林碧玲地政士經紀人

為了讓民眾買得起房，不要為自備款苦惱，現在不少建案推出低自備方案， 將部分自備款移至交屋後，以分期付款方式還給建商，大幅降低購屋初期資金壓力，雙北低自備建案多集中在新北市的林口新市鎮及淡海新市鎮，雙北市區及低價的基隆市也有建案加入戰局。
 
林口新市鎮及淡海新市鎮建案眾多，為吸引民眾目光，陸續有建案推出低自備方案，亞昕建設於林口新市鎮土地眾多，旗下建案「昕世代」、「昕樂章」皆推出低自備方案，「昕世代」預計年底交屋，推出自備35萬元起方案，建商提供1成無息貸款，成屋案「森聯美麗莊園」也預計推出低自備方案。
 
位於淡海新市鎮的「富樂恬」同樣推出自備5%即可交屋方案，新潤機構旗下建案不少都有低自備方案，包括在淡海新市鎮的「新潤峰采」自備48萬元起，板橋江翠北側重劃區的「新潤青峰」5月底推出低自備方案，反應熱絡，預計接下來要推出的「新潤亞昕翠峰」，也同樣有低自備方案。
 
買房除了自備款外，低自備建案同時推出含裝潢方案，如新北市土城的「及第好悅」提供1成的建商無息貸款。專案經理程淑澂表示，本案配備大金室內外冷氣機，並有限量的輕裝修方案。
 
台北市士林區「川普至善villa」推出總價1888萬元，買23坪2房含裝潢與車位的廣告戶。專案經理林三吉指出，並非所有民眾都會採用低自備方案，有的是因為資金在投資商品中，低自備方案可以讓民眾的資金可以更靈活的應用。
 
向來是首購熱區的基隆，也有低自備建案搶市，「早安‧國揚」首付定簽20萬元起，之後分49期月付1.6萬元起，有12期為交屋後繳納，專案經理陳仁傑表示，近2年房市景氣不佳，但基隆因久無推案，銷售狀況佳，本案基地面積達5900坪，規劃36項公設，近麥當勞及愛買雙商圈，到台北市車程不到30分鐘，現推出總價598萬元起買景觀3房，還送裝潢。​（連珠君／綜合報導）

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